北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场深圳市某某建材维修网点二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更深圳市某某建材维修网点
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章：
栏目分类
最新文章
热门文章
- 回去要加练了，勇士对快船一战罚球仅19中9，快船则18罚16中
- 中国男篮合影号码公布：队长胡明轩3号杨瀚森51号 剑指两战全胜
- 科尔：我们上半场浪费了很多回合 下半场才真正开始比赛
- 感动！哈登十次两双后卫联盟第一带队升第9 卢指导透露带病作战
- 报告：苹果应用商店中国营业额2019年来翻倍增长 超过 95%无需支付佣金
- 北大等发布多模态版o1！首个慢思考VLM将开源，视觉推理超闭源
- 没做错事的黄晓明公开道歉，哽咽难言、情绪低沉，圈内称他老好人
- 苏东：国足在主场不能“上头”，保护好两肋谨防日本斜插
- 斯基拉：加比亚接近与米兰续约到2029年，年薪上涨至220万欧
- 远离“造神”陷阱，官媒发文辟谣，揭开了53岁刀郎的“真实现状”